- Objektbeschreibung:
- Sehnsucht nach Meer?
Das Gebäude:
Die Immobilie, erbaut in 1998, befindet sich direkt im Ortskern der beliebten Urlaubsregion des Ostseebades Bansin. Sie verfügt über drei Etagen mit insgesamt 17 Wohneinheiten, die über das gemeinsame Treppenhaus erreichbar sind. Ein Kellergeschoss bietet allen Hausbewohner*innen ausreichend Abstellmöglichkeiten sowie einen Wäscheraum und einen Fahrradkeller. Mit Wärme versorgt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung. Der äußerst gepflegte Eindruck des Hauses wird durch die atmosphärische Umgebung eines kleinen Waldes abgerundet. Die Ostseepromenade sowie der feine Ostseestrand sind fußläufig in ca. 150 m zu erreichen. Charmante Lädchen, Restaurants aber auch die ausgeprägte Verkehrsstruktur befinden sich in unmittelbarer Objektnähe.
Die Wohneinheit:
Die im Dachgeschoss des Mehrparteienhauses befindliche Einheit umfasst 2,0 Zimmer, die sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 48,00 m² erstrecken. Der Flur verschafft den Zugang zu allen Bereichen der Wohnung. Linksseitig gelangt man direkt in die offen gestaltete Wohnküche. Die voll ausgestattete Einbauküche lädt zu netten Kochabenden ein, die anschließend auf der lichtdurchfluteten Veranda mit weitem Blick ausklingen dürfen.
Rechtsseitig führt der Flurbereich zum Schlafzimmer der Einheit, welches mit knapp 10,00 m² eine reelle Größe vorzuweisen hat. Ebenfalls bietet sich hier auch der Zugang zum Badezimmer, das neben einer Eckdusche auch mit einer Badewanne ausgestattet ist. Ein kleiner Abstellraum ermöglicht ebenfalls Stauraum im Bereich der Wohneinheit. Weitere Abstellfläche gewährt ein privater Kellerraum.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls im Kaufpreis inkludiert.
- Lage:
- LEBEN UND ERHOLEN AUF USEDOM
Usedom ist die zweitgrößte deutsche Insel nach Rügen. Sie liegt in der Pommerschen Bucht in der südlichen Ostsee. Mit durchschnittlich 2000 Sonnenstunden im Jahr ist Usedom die sonnenreichste Gegend Deutschlands und der Ostsee. Der bis zu 70 m breite feine Sandstrand der Usedomer Ostseeküste erstreckt sich mit 42 km Länge von Peenemünde im Nordwesten bis nach Swinemünde im Osten der Insel. Mit 4,9 Millionen Übernachtungen ist Usedom nach Rügen, die zweitbeliebteste deutsche Urlaubsinsel.
Besonders sind die drei Kaiserbäder Heringsdorf, Bansin und Ahlbeck, die vor allem Gäste aus den Metropolen anziehen.
Zeugnisse des 19.Jahrhunderts sind zahlreiche Villen im Stil der Bäderarchitektur, traditionell gebaute Reethäuser, Fischerkaten sowie die Seebrücke Ahlbeck. Die Europa-Promenade, die längste Strandpromenade Europas, erstreckt sich über eine Länge von über zwölf Kilometer von Bansin bis Swinemünde.
Mit den Ostseebädern Karlshagen, Trassenheide, Zinnowitz, Zempin, Koserow, Loddin, Ückeritz und den Kaiserbädern (Heringsdorf, Bansin und Ahlbeck) auf deutscher Seite sowie Świnoujście in Polen besitzt die Insel eine große Bedeutung für den Fremdenverkehr beider Länder. Neben den Sandstränden an der Ostsee locken vor allem die Bäderarchitektur sowie der Hafen von Świnoujście mit seinem regen Schiffsverkehr Besucher an die Küste. In den genannten Orten befinden sich zahlreiche Hotels, Pensionen, Ferienwohnungen und Campingplätze. Hinzu kommen Freizeiteinrichtungen wie die Schmetterlingsfarm Trassenheide, Reiterhöfe und Handwerksbetriebe, ein Kletterwald, Museen sowie etliche Kultur- und Kinderangebote.
- Ausstattung:
- ECKDATEN DES OBJEKTES
- Baujahr 1998
- Wohnfläche ca. 47,85 m²
- Privates Kellerabteil
- Fahrradkeller
- 2,0 Zimmer
- 1,0 Badezimmer mit Eckdusche + Badewanne
- Offene Wohnküche
- Veranda mit Ost-Ausrichtung
- Gaszentralheizung aus 2018
- Sonstiges:
- Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Frau Milena Köitsch unter der Mobilfunknummer 0173-562 03 19 gerne zur Verfügung.
Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen.
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