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Die absolute Traumwohnung in bester Ostertor Lage

Preise

Provision:
3,57 % Käufer-Provision (inkl. 19 % ges. MwSt.)

Kontaktperson

Name:
Paulina Mikolajczuk
Straße:
Dobbenweg 11
Ort:
28203 Bremen
Telefon:
+49 170 6804669
Faxnummer:
0421 22 33 64 11
E-Mail:
paulina.mikolajczuk@kensington-international.com

Details

KEN-ID:
Kensington_KBR_504
Stand vom:
05.09.2023
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Wohnung (Etage)
Ort:
28203 Bremen
Wohnfläche:
96,10 m²
Etage:
1
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl Schlafzimmer:
2.00
Anzahl Badezimmer:
1.00
Zustand:
Teil/Vollsaniert
Ausstattung:
Bad mit DuscheBad mit FensterBarrierefreiGasPersonenaufzugZentralheizungEinbaukücheoffene KücheUnterkellert/Keller

Energiepass

Art des Energieausweises:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
2028-11-20
Jahrgang:
2014
Baujahr:
1885
Befeuerung:
Primärer Energieträger:
GAS
Energieverbrauchkennwert:
129.70 kWh/(m²*a)
Wertklasse des Energieausweises:
D
Objektbeschreibung:
Diese Wohnung ist wirklich etwas ganz Besonderes und wurde mit Liebe zum Detail von den Eigentümern im Jahre 2010 umfassend saniert. Die hohen Decken und charmanten Stilelemente machen dieses Objekt besonders und auch sehr selten. Die Eigentümer legten viel wert darauf, die ursprünglichen Ornamente während der Sanierung zu erhalten und aufzuarbeiten. Dabei wollte man auf die Vorzüge einer modernen Einrichtung nicht verzichten und hat dieses entsprechend gut gelöst und geschmackvoll in dieser Wohnung vereint. Die Raumaufteilung ist insgesamt sehr großzügig und loftartig gestaltet. Es stehen insgesamt drei Räume zur Verfügung, eine offene Küche mit hochwertigen Miele Geräten, einen Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine und ein Tageslicht Duschbad. Ein Fahrstuhl und ein Kellerraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Zwei weitere Highlights bietet diese Immobilie auch noch, die ich Ihnen gerne mit dem Exposé verrate. Ich würde mich freuen, Ihnen diese besondere Wohnung bei einer Besichtigung zu zeigen und freue mich auf Ihre Anfrage.
Lage:
Hinter dem Weserdeich vereinen sich die Ortsteile Ostertor und Steintor zu dem belebten und beliebten Quartier, welches umgangssprachlich als "Das Viertel" bezeichnet wird. Diese Lage zeichnet sich durch eine durchgehend urbane, verdichtete Bebauung aus. Dieses sehr lebendige Quartier bietet Menschen, die das großstädtische Leben suchen, alle Vorteile einer Citylage. Nicht nur das Nachtleben und die Restaurants des Bremer Viertels „Steintor“ können sich sehen lassen, auch vielen kleinen Geschäfte laden zum entspannten Schaufensterbummel ein. Der urbane Bremer Ortsteil vereint Arbeiten, Einkaufen, Wohnen und Freizeitgestaltung. Auch die ideale Anbindung an das Bus- und Straßenbahnnetz lassen Sie schnell von A nach B kommen. Der Bremer-Hbf, die Innenstadt und die Weser sind in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung:
- Wohnung im 1. Stock - Baujahr ca. 1885 - Wohnfläche 96,10 m² - Fahrstuhl - barrierearm - großzüges Entrée - 4 Zimmer - hochwertige Einbauküche - Tageslicht Badezimmer mit Dusche - saniert 2010 - Holzfenster mit Spezialverglasung aus 2010 - ein eigener Kellerraum Nähere Informationen erhalten Sie mit dem Exposé. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Sonstiges:
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sie erreichen mich unter der Telefonnummer: 0170 - 680 4669, Herzliche Grüße, Paulina Mikolajczuk Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitte ich Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf der Firmenhomepage: www.kensington-bremen.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. 3,57 % Käufer-Provision (inkl. Der gesetzlichen MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.