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Eine seltene Gelegenheit in Heiligenrode

Preise

Hausgeld:
319,00 €
Provision:
3,57 % Käufer-Provision (inkl. 19 % ges. MwSt.)

Kontaktperson

Name:
Paulina Mikolajczuk
Straße:
Dobbenweg 11
Ort:
28203 Bremen
Telefon:
+49 170 6804669
Faxnummer:
0421 22 33 64 11
E-Mail:
paulina.mikolajczuk@kensington-international.com

Details

KEN-ID:
Kensington_KBR_433
Stand vom:
19.09.2023
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Wohnung
Ort:
28816 Stuhr / Heiligenrode
Wohnfläche:
200,00 m²
Anzahl Zimmer:
6
Anzahl Schlafzimmer:
3.00
Anzahl Badezimmer:
2.00
Anzahl sep. WC:
1.00
Anzahl Stellplätze:
2
Zustand:
Modernisiert
Ausstattung:
Bad mit DuscheBad mit FensterBad mit BadewanneBarrierefreiGasGäste WCFußbodenheizungEinbaukücheUnterkellert/Keller

Energiepass

Art des Energieausweises:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
2032-01-25
Jahrgang:
2014
Baujahr:
1980
Befeuerung:
Primärer Energieträger:
GAS
Energieverbrauchkennwert:
159.30 kWh/(m²*a)
Wertklasse des Energieausweises:
E
Objektbeschreibung:
Direkt einziehen? Ja, das ist hier möglich. Diese stilvolle Immobilie kann und wird Sie verzaubern. Das Gesamtpaket umfasst einen großzügigen Wohnzimmerbereich, welcher in drei Einheiten aufgeteilt ist. Das Kaminzimmer verbindet diese zwei offen gestalteten Ebenen. Selbstverständlich stehen insgesamt drei gut geschnittene Wohn- bzw. Schlafzimmer zur Verfügung. Wenn Sie wünschen, können Sie durch geringfügige Umbauten einen vierten Raum schaffen. Abgerundet wird das Angebot durch eine sehr durchdachte Küchenlandschaft, zwei modernisierte Bäder, ein Gäste WC und ein wunderbarer Garten. Erste Details können Sie der Beschreibung entnehmen. Nähere Informationen erhalten Sie dann mit dem Exposé. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Lage:
Stuhr ist eine Einheitsgemeinde Niedersachsens und grenzt direkt an Bremen. Als sogenanntes Mittelzentrum ist der Ort etwas größer und schmückt sich mit dem Attribut, die einwohnerstärkste Gemeinde im Landkreis Diepholz zu sein. Die Gemeinde profitierte besonders von der günstigen Lage und den guten Verkehrsanbindungen und entwickelte sich in den letzten Jahren zu einem Ort mit vielen Betrieben und Gewerbeunternehmen und gilt inzwischen als ein sehr bedeutendes Wirtschaftszentrum im Süden der Hansestadt. Stuhr liegt zentral an mehreren Bundestrassen und an den Autobahnen 1 und 28. Das Stadtbild ist von vielen Einflüssen geprägt, so gibt es in einem Stadtteil viele Fachwerkhäuser, während in einem anderen Vorort eine Backsteinkirche repräsentativ wirkt. Zusammengefasst ist Stuhr eine Stadt mit vielen Traditionen und Stilen auf dem Weg in die Moderne.
Ausstattung:
Erdgeschosswohnung - Baujahr 1980 - Privatgarten mit über 700 m² - Wohnfläche gesamt 245,55 m² - Terrasse - barrierearm - großzügiger Wohn- Essbereich - Kaminzimmer - zwei sanierte Bäder - drei Schlafzimmer, Erweiterung auf vier leicht darstellbar - Keller - Doppelgarage Nähere Informationen erhalten Sie mit dem Exposé. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Sonstiges:
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sie erreichen mich unter der Telefonnummer: 0170 - 680 4669, Herzliche Grüße, Paulina Mikolajczuk Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitte ich Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf der Firmenhomepage: www.kensington-bremen.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. 3,57 % Käufer-Provision (inkl. Der gesetzlichen MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.