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Mitten in Horn: Einfamilienhaus - freistehend - Garten - Wow!

Preise

Provision:
2,98% Käufer-Provision (inkl. 19 % ges. MwSt.)

Kontaktperson

Name:
Paulina Mikolajczuk
Straße:
Dobbenweg 11
Ort:
28203 Bremen
Telefon:
+49 170 6804669
Faxnummer:
0421 22 33 64 11
E-Mail:
paulina.mikolajczuk@kensington-international.com

Details

KEN-ID:
Kensington_KBR_532
Stand vom:
19.09.2023
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Haus (Einfamilienhaus)
Ort:
28359 Bremen / Horn-Lehe
Wohnfläche:
158,82 m²
Grundstücksfläche:
771,00 m²
Anzahl Zimmer:
6
Anzahl Schlafzimmer:
4.00
Anzahl Badezimmer:
2.00
Anzahl sep. WC:
1.00
Anzahl Stellplätze:
4
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung:
Balkon/Terrasse: süd/westBad mit DuscheBad mit FensterBad mit BadewanneOelGäste WCZentralheizungEinbauküche

Energiepass

Art des Energieausweises:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
2026-05-25
Jahrgang:
2014
Baujahr:
1972
Befeuerung:
Primärer Energieträger:
OEL
Endenergiebedarf:
115.10 kWh/(m²*a)
Wertklasse des Energieausweises:
D
Objektbeschreibung:
Diese seltene Gelegenheit befindet sich mitten in Bremen Horn. Einem sehr beliebten Stadtteil mit dörflichem Charme und nur eine kurze Radstrecke von der Innenstadt und dem Blockland entfernt. Das Haus befindet sich auf einem ca. 771 m² großen Grundstück am Ende einer Sackgasse. Im Erdgeschoss befindet sich wie üblich neben einem großen Wohnzimmer, die offene Küche und ein Essbereich der beiden Räume miteinander verbindet. Außerdem ausreichend Stauraum und ein weiteres Zimmer. Im Obergeschoss stehen drei Zimmer und ein Tageslicht Vollbad zur Verfügung und im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer und ein Duschbad mit Fenster. Zusätzlich bietet das Grundstück in der Zufahrt Platz für 2 Fahrzeuge und 2 Garagen. Der zauberhafte Garten spricht für sich und sollte am besten selbst bestaunt werden. Nähere Informationen erhalten Sie mit dem Exposé. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Lage:
Der Bremer Stadtteil Horn gehört zu einem Stadtteilverbund, bestehend aus Lehe, Lehester Deich und Horn, meist als "Horn-Lehe" bezeichnet. Die Infrastruktrur ist als sehr gut zu bezeichnen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie z.B. Lestra, Rewe, Rossmann, Sparkasse und Tankstelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Bäcker, ein Kindergarten, Schulen, die Uni sowie eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Straßenbahnlinien 4) sind fußläufig zu erreichen. Die Bremer Innenstadt ist sowohl mit dem Pkw als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln nur ca. 15 Minuten entfernt. Darüber hinaus bieten der nahe gelegene Bürgerpark, der Jan-Reiners-Wanderweg, das Horner Bad sowie das Blockland vielseitige Freizeitmöglichkeiten.
Ausstattung:
freistehendes Einfamilienhaus - Baujahr 1972 - Grundstücksgröße 771 m² - Wohnfläche 158,82 m² - momentan noch vermietet - 6 Zimmer - offene Küche - zwei Badezimmer - Gäste WC - große Terrasse - Balkon - zwei Stellplätze und Doppelgarage Nähere Informationen erhalten Sie mit dem Exposé. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Sonstiges:
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sie erreichen mich unter der Telefonnummer: 0170 - 680 4669, Herzliche Grüße, Paulina Mikolajczuk Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitte ich Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf der Firmenhomepage: www.kensington-bremen.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. 2,98 % Käufer-Provision (inkl. Der gesetzlichen MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.