**Titelbild_KBR_311Titelbild_KBR_311**Titelbild_KBR_311Grundriss_KBR_311*Eingangsbereich_KBR_311Flur_KBR_311Badezimmer_KBR_311Schlafzimmer_KBR_311*Aussicht Schlafzimmer_KBR_311*Blick vom Balkon_KBR_311**Blick vom Balkon_KBR_311Flur Ansicht 2_KBR_311Küche_KBR_311Wohnzimmer_KBR_311Fahrstuhl_KBR_311Tiefgaragenplatz_KBR_311IMG_1948
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"Schöne Aussichten" in Findorff - 3 Zimmer Wohnung am Weidedamm

Preise

Hausgeld:
155,00 €
Provision:
3,57 % Käufer-Provision (inkl. ges. MwSt.)

Kontaktperson

Name:
Paulina Mikolajczuk
Straße:
Dobbenweg 11
Ort:
28203 Bremen
Telefon:
+49 170 6804669
Faxnummer:
0421 22 33 64 11
E-Mail:
paulina.mikolajczuk@kensington-international.com

Details

KEN-ID:
Kensington_KBR_311
Stand vom:
05.09.2023
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Wohnung (Etage)
Ort:
28215 Bremen / Weidedamm
Wohnfläche:
80,00 m²
Etage:
1
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl Schlafzimmer:
2.00
Anzahl Badezimmer:
1.00
Anzahl Stellplätze:
1
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung:
Balkon/Terrasse: nord/ostBad mit DuscheBarrierefreiGasPersonenaufzugZentralheizungKabel/Sat TVEinbaukücheUnterkellert/Keller

Energiepass

Art des Energieausweises:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
2028-03-22
Jahrgang:
2014
Baujahr:
1999
Befeuerung:
Primärer Energieträger:
FERN
Energieverbrauchkennwert:
53.80 kWh/(m²*a)
Wertklasse des Energieausweises:
B
Objektbeschreibung:
Diese ca. 80 m² große Wohnung auf der ersten Etage in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Parteien könnte Ihr neues zu Hause werden. Diese Immobilie wird für 294.000 EUR im Bieterverfahren angeboten. (Bieterverfahren bedeutet, dass es sich bei dem aufgerufenen Preis um den Mindestpreis handelt. Jeder Bieter kann sein Gebot nur einmalig erhöhen, um einen fairen Ablauf zu gewährleisten.) Über das sehr gepflegte und helle Treppenhaus gelangen Sie über wenige Stufen auf die Ebene in der sich der Fahrstuhl befindet. Ein barrierefreier Zugang ist alternativ über die Tiefgarage möglich. Lassen Sie uns gemeinsam die einzelnen Räume erkunden. Insgesamt stehen Ihnen 2 Schlafzimmer und ein schönes und großzügiges Wohnzimmer zur Verfügung. Die zwei Balkone dieser Wohnung bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten mit schönen Aussichten. Zusätzlich zu dem innen liegenden Duschbad bietet diese Wohnung noch einen Abstellraum und die helle Küche, welche direkt neben dem Wohnzimmer ist. Das Gesamtpaket wird abgerundet durch den vorhandenen Tiefgaragenstellplatz, welcher für 15.000,- EUR ausschließlich zusammen mit der Wohnung erworben werden kann. Außerdem gehört auch noch ein eigener Kellerraum zu dieser Wohnung. Derzeit stehen laut Protokolle keine Sonderumlagen aufgrund von Sanierungsmaßnahmen etc. an und die Rücklagen sind gut gefüllt. Nähere Informationen erhalten Sie mit dem Exposè. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Lage:
Findorff liegt direkt nördlich vom Stadtzentrum von Bremen und ist vom Zentrum nur durch den Bremer Hauptbahnhof und die mehrfach getunnelten Gleisanlagen getrennt. Die benachbarten Stadtteile sind im Nord-Osten Horn-Lehe mit der Universität, im Osten Schwachhausen, im Süden Mitte und im Westen Walle. Findorff ist mit direkter Anbindung zum Hauptbahnhof sehr zentral gelegen. Zu Fuß sind es nur einige Minuten bis in die Innenstadt. Aufgrund der Nähe zur Universität und der guten Anbindung ist Findorff auch unter Studenten ein beliebter Stadtteil. Der Bezirk knüpft nicht nur an den Stadtkern, sondern auch an Grün- und Erholungsflächen an. Von hier aus sind der Stadtwaldsee und der Bürgerpark direkt zu erreichen. Findorff ist dank seiner Lage und Angebote sowohl bei Familien als auch bei jüngeren Menschen beliebt. Findorff bietet eine große Bandbreite an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Nur einen Katzensprung entfernt werden Sie auf dem Wochenmarkt mit frischem Obst, Gemüse und vielem mehr versorgt. Auch veranstaltungstechnisch wird in dem Stadtteil viel geboten. Im Ortsteil Findorff-Bürgerweide finden regelmäßig Open-Air-Veranstaltungen, Volksfeste und Flohmärkte statt. Im Kontrast zu diesen urbanen Einflüssen stehen die zahlreichen Grünflächen, die Findorff zu bieten hat. Der Ortsteil Weidedamm liegt direkt am Bürgerpark und bietet viele Möglichkeiten, direkt am Wasser zu entspannen.
Ausstattung:
- ca. 80 m² Wohnfläche - insgesamt 3 Zimmer - Kunststofffenster, überwiegend mit elektrischen Rollläden - Einbauküche - zwei Balkon je nach Nordost und nach Nordwest ausgerichtet - innen liegendes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss - Abstellraum in der Wohnung - Kellerraum vorhanden - Tiefgaragenstellplatz für 15.000 EUR, Erwerb der Wohnung ohne Stellplatz nicht möglich - Abstellbereich für die Fahrräder, sowie ein Trockenraum sind vorhanden Nähere Informationen erhalten Sie mit dem Exposè. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Sonstiges:
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen steht Ihnen Frau Mikolajczuk unter der Mobilfunknummer 0170 - 680 4669 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposès zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-bremen.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. 3,57 % Käufer-Provision (inkl. Der gesetzlichen MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.