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Wohnen in Achim - Ganz nach Ihrem Geschmack

Preise

Provision:
3,57 % Käufer-Provision (inkl. 19 % ges. MwSt.)

Kontaktperson

Name:
Paulina Mikolajczuk
Straße:
Dobbenweg 11
Ort:
28203 Bremen
Telefon:
+49 170 6804669
Faxnummer:
0421 22 33 64 11
E-Mail:
paulina.mikolajczuk@kensington-international.com

Details

KEN-ID:
Kensington_KBR_498
Stand vom:
05.09.2023
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Haus (Reihenendhaus)
Ort:
28832 Achim
Wohnfläche:
111,00 m²
Nutzfläche:
82,00 m²
Grundstücksfläche:
187,00 m²
Anzahl Zimmer:
5
Anzahl Schlafzimmer:
3.00
Anzahl Badezimmer:
1.00
Anzahl sep. WC:
1.00
Anzahl Stellplätze:
2
Zustand:
Teil/Vollrenovierungsbedürftig
Ausstattung:
Balkon/Terrasse: süd/westBad mit FensterBad mit BadewanneGasGäste WCZentralheizungEinbaukücheUnterkellert/Keller

Energiepass

Art des Energieausweises:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
2032-04-28
Jahrgang:
2014
Baujahr:
1980
Befeuerung:
Primärer Energieträger:
GAS
Energieverbrauchkennwert:
160.30 kWh/(m²*a)
Wertklasse des Energieausweises:
F
Objektbeschreibung:
Dieses Reihenendhaus befindet sich zwischen gewachsenen Grundstücken mit liebevoll gepflegten Bestandsimmobilien und Neubauten. Es ist eine tolle Umgebung für Ihre Familie. Auf insgesamt über 190 m² Wohn- Nutzfläche bieten Ihnen die 4 Zimmer als auch die weiteren Flächen im Dachgeschoss dieses Hauses mehr Fläche, als man zunächst vermutet. Im Erdgeschoss ist neben der Küche, einem großzügigen Garderobenbereich noch ein Gäste WC vorhanden. Im Obergeschoss stehen Ihnen insgesamt drei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer zur Verfügung. Im Dachgeschoss wurden Leichtbauwände aufgestellt und somit drei Räume geschaffen. Außerdem steht noch ein Spitzboden zur Verfügung. Des Weiteren sind ein Keller und ein Garten vorhanden. Eine Garage und ein Stellplatz gehören ebenfalls zum Haus. Die Infrastruktur ist als vorteilhaft zu bezeichnen und die gute Anbindung ist besonders für Berufstätige, die auch außerhalb von Achim tätig sind, ein großer Mehrwert. Nähere Informationen erhalten Sie mit dem Exposé. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Lage:
Die Stadt Achim gehört zum Landkreis Verden, nahgelegen an Bremen. Mit über 300 Unternehmen auf eine Bewohneranzahl von knapp 33.000, spricht man zu Recht über die goldene Stadt des Speckgürtel Bremens. Der neuste prominente Zugang Amazon gibt dem Recht. Die Badener Berge befinden sich in der Ortschaft Baden, einem Ortsteil von Achim. Die Landschaft ist geprägt von Marschland an der Weser westlich der Stadt, von bis zu 40 m hohen Dünenerhebungen und dem Badenermoor im Westen. Die Stadt zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Durch ihre direkte Lage an der Bahnlinie Bremen - Hannover gibt es regelmäßige Zugverbindungen nach Bremen und Hannover mit Anschluss an viele Fernverbindungen. Des Weiteren ist Achim über drei Anschlussstellen an die Bundesautobahnen A1 und A27 angeschlossen. Besonders diese verkehrsgünstige Lage hat sie in den letzten 30-40 Jahren zu einer begehrten Wohnstadt für viele Familien gemacht. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung:
- Reihenendhaus - Baujahr 1980 - Wohnfläche 111 m² - Nutzfläche 82 m² - 4 Zimmer (plus weitere Flächen im Dachgeschoss) - Tageslicht Badezimmer - Gäste WC - Terrasse und Balkon mit südlicher Ausrichtung - teilweise unterkellert - Stellplatz und Garage für zzgl. 16.400,- EUR in Verbindung mit dem Hauskauf Nähere Informationen erhalten Sie mit dem Exposé. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Sonstiges:
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sie erreichen mich unter der Telefonnummer: 0170 - 680 4669, Herzliche Grüße, Paulina Mikolajczuk Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitte ich Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf der Firmenhomepage: www.kensington-bremen.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. 3,57 % Käufer-Provision (inkl. Der gesetzlichen MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.