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Luxuriöse Wohnung in der Überseestadt mit traumhaftem Balkon und Blick auf die Weser

Preise

Kaufpreis:
625.000,00 €
Hausgeld:
188,00 €
Provision:
2,975 % Käufer-Provision inkl. 19% MwSt.

Kontaktperson

Firma:
Finest Properties Immobilien GmbH
Name:
Lynn Ülzmann
Straße:
Dobbenweg 11
Ort:
28203 Bremen
Telefon:
0172 6371808
Faxnummer:
0421 22 33 64 11
E-Mail:
lynn.uelzmann@kensington-international.com
www:
www.kensington-bremen.com

Details

KEN-ID:
Kensington_KBR_474
Stand vom:
15.11.2022
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Wohnung (Etage)
Ort:
28217 Bremen
Wohnfläche:
127,71 m²
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl Schlafzimmer:
3.00
Anzahl Badezimmer:
1.00
Anzahl sep. WC:
1.00
Ausstattung:
GasPersonenaufzugGäste WCZentralheizungEinbaukücheoffene Küche

Energiepass

Baujahr:
2012
Befeuerung:
Objektbeschreibung:
Herzlich Willkommen in dieser gut geschnittenen 4-Zimmer-Wohnung in der Überseestadt mit traumhaftem Ausblick, direkt in erster Reihe an der Weser. Ihre neue Traumwohnung bietet Ihnen ca. 127,71 m² Wohnfläche, die Sie sich ganz nach Ihren Wünschen einrichten und gestalten können. Vollholzparkett beschmückt den Boden aller Wohn-, Ess- und Schlafzimmer. In beiden Badezimmern sowie der Küche liegen Fliesen. Wenn Sie die Wohnung betreten, befinden Sie sich zunächst in der einladenden Diele. Auf der linken Seite erwartet Sie das Herz dieser Wohnung: der Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Es gibt von hier zwei Zugänge zum ca. 17 m² großen Balkon, welcher sich über die volle Länge der Wohnung erstreckt. Neben dem geräumigen Wohnraum verfügt die Wohnung über drei weitere Zimmer. Zwei der Räume können ebenso gut als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden und liegen ruhig auf der Rückseite des Hauses mit Fenster zum Wasser. Ein Tiefgaragenstellplatz, welcher für 70 € monatlich angemietet werden kann, runden das Angebot ab. Weitere Informationen gibt es mit dem Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Lage:
Die wohl aktuell attraktivste Wohnlage Bremens: die Überseestadt Die direkt am Weserufer angesiedelte Eigentumswohnung lädt zu Spaziergängen entlang der Überseepromenade am Wasser, nahegelegenen Restaurantbesuchen, Entspannung im Überseepark und zum Urlaubsgleichen Sonnenbad am Waller Strand ein- und all dies unweit der Bremer City. Die Überseestadt besticht nicht nur durch Freizeitangebote im Freien, sondern auch durch eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen. Der Schuppen 2, sowie das Pier 2 veranstalten regelmäßig Konzerte: im Sommer oft auch "Open Air", ebenso wie das Chilli Club die Chilli Lounge. Um Sportaktivitäten wahrzunehmen, können Sie nicht nur im Überseepark Basketball spielen oder Skateboard fahren gehen, denn im Schuppen 1 beheimatet finden sie das Fitness Loft und die Werder Bolzerei wieder. Für alltägliche Besorgungen sind Supermärkte, Bäckereien und kleine »Tante Emma« Läden fußläufig gelegen. Die Waterfront Bremen ist mit dem Auto innerhalb von 5 Minuten zu erreichen. Außerdem erreichen Sie Ihre Wohnung nun nicht nur mehr mit dem Auto, Fahrrad oder zu Fuß, nein: durch den Ausbau der Busverbindung 26 können Sie entspannt von der Innenstadt mit dem Bus bis nach Hause fahren. Dank der nahegelegenen Anschlussstelle an die B75 erreichen Sie auch problemlos und zügig den Bremer Flughafen oder die umliegenden Autobahnen A-27 und A-28 sowie die A-1 in allen Richtungen in nur ca. 16 Minuten.
Ausstattung:
Die Wohnung besticht durch folgende Merkmale: - Baujahr 2012 - 3. Obergeschoss - Wohnfläche ca. 127,71 m² - 4 Zimmer - großer Balkon mit Weserblick (ca. 16,64 m²) - Hausgeld 188 € / mtl. - Echtholzparkett - Bad mit Dusche und Wanne mit Whirpool Funktion - Gäste-WC - Abstellraum - Gegensprechanlage mit Videokamera - Kellerraum
Sonstiges:
Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Frau Ülzmann unter der Mobilfunknummer 0172 637 18 08 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposes zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-bremen.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.