Zauberhaft und familienfreundlich

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Haus mitten im Wilhelm-Busch-Viertel bietet auf ca. 115 m² Wohnfläche mit insgesamt fünf Zimmern ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Im Erdgeschoss steht neben einem über 30 m² großen Wohnzimmer noch die Küche mit direktem Zugang auf die Terrasse und in den Garten zur Verfügung als auch ein weiteres Zimmer, ein Vorratsraum und das Tageslicht-Vollbad mit Waschmaschinenanschluss. In der Küche befindet sich die erst ca. 6 Jahre junge Vaillantheizung. Im oberen Bereich des Hauses sind drei Schlafräumen vorhanden.
In dieser Etage sind die Schrägen in allen Räumen präsent, doch die Räume können gut genutzt und eingerichtet werden. Vom Hauptschlafzimmer gelangen Sie auf die große Dachterrasse mit östlicher Ausrichtung. Insgesamt ist dieser Bereich kaum einsehbar und somit ein idealer Rückzugsort, obwohl er nicht ausschließlich in Richtung Garten ausgerichtet ist.

Der Außenbereich: Ein pflegeleicht angelegter Garten samt kleinem Gemüsebeet und Kompoststelle sind hier vorhanden. Zusätzlich stehen auf dem Grundstück nicht nur die Garage, sondern auch zwei weitere Stellplätze zur Verfügung. Insgesamt also ein gepflegtes Gesamtpaket innerhalb einer beliebten Wohnumgebung am Rande der Vahr und nur einen Spaziergang vom Daimler Werk entfernt.
 

Zwischen dem Rennplatz und der kleinen Wümme befindet sich diese charmante Wilhelm-Busch-Siedlung. Umgeben von alten Siedlungshäusern ist dieses Gebiet sehr beliebt und erfreut sich einem langsamen Generationenwechsel, welcher vielen jungen Familien den Traum vom Eigenheim ermöglicht. Die Infrastruktur ist mehr als ideal, denn sowohl die Buslinie der 25 als auch die Straßenbahnlinie 1 sind mit einem kleinen Spaziergang erreichbar. Direkt neben der kleinen Wümme ist ein das Kleingartengebiet und ein toller Spielplatz samt Bolzplatz. Ein Kindergarten befindet sich direkt in der Siedlung, ansonsten sind alle Schulen in unmittelbarer Nähe gelegen. Das Einkaufszentrum Berliner Freiheit mit diversen Geschäften und Ärzten als auch ein großer Lebensmitteleinzelhändler sind in kurzer Zeit erreichbar.