Einzigartig, individuell, ländlich & barrierearm!

Objektbeschreibung

Dieses Anwesen kann man schwer mit Worten beschreiben, man muss es selbst erleben, um die Geschichte und Veränderungen besser verstehen und die Besonderheit greifen zu können. Dieser Hof hat seiner Gemeinde und vielen Menschen in den vergangenen Jahren diverse Möglichkeiten sowohl für sportliche Aktivitäten als auch zum Rückzug und Genesung geboten. Das Baujahr des ältesten Gebäudes auf diesem Hof, das Fachwerkhaus, wird auf das 17. Jahrhundert datiert. Um 1900 wurde ein zweistöckiges Wohnhaus angebaut und 1981 eine Reithalle errichtet. Insgesamt stehen in diesem Haupthaus bestehend aus dem Fachwerk und Anbau vier großzügige Wohnungen zur Verfügung. Im Fachwerk Erdgeschoss ist eine Wohnung mit über 200 m², im Obergeschoss des Fachwerks befindet sich die zweite Wohnung, welche sich auf über 170 m² erstreckt. Außerdem steht ein Gäste-Apartment zur Verfügung. Im Anbau stehen die anderen zwei Wohnungen zur Verfügung. Im Erdgeschoss auf einer Wohnfläche von über 135 m² und die darüber liegende Maisonette Wohnung mit über 230 m². Auf der gegenüberliegenden Seite im Dachgeschoss befindet sich der nicht ausgebaute Dachstuhl. Diesen könnte man ebenfalls zu Wohnzwecken ausbauen.

Kommen wir zur Reithalle. Neben dem auf fast 200 m² vorhandenem Aufenthaltsraum steht hier noch ein Büroraum zur Verfügung. Im mittleren Teil der Halle befinden sich zwei große Werkstätten, welche jeweils über ein eigenes Rolltor verfügen. Des Weiteren bietet die Halle eine Sattelkammer und einen weiteren Aufenthaltsraum mit eigener Küche. Zusätzlich noch einen Umkleidebereich, ein Büroraum, zwei Duschräume und insgesamt vier Toilettenräume. Auf der Stirnseite befinden sich die Pferdeboxen mit direktem Pfad für die Pferde zur Weide und zum Paddock. Auf den insgesamt fast 1,5 Hektar Fläche befindet sich noch ein Nutzgarten, eingezäunte Flächen für die Kleintiere des Hofes als auch ausreichende Grünflächen für den Spielplatz und im vorderen Bereich insgesamt 11 Stellplätze, davon zwei behinderten gerechte Stellplätze.

Sudwalde befindet sich sozusagen im Zentrum, umgeben von Syke, Bassum, Twistringen, Sulingen und Bruchhausen-Vilsen und jeweils binnen maximal 15 Minuten Autofahrt, beispielsweise über die B61, von Sudwalde entfernt. Für die Kleinsten ist ein Kindergarten in Sudwalde vorhanden, alle weiterführenden Schulen befinden sich in den umliegenden Gemeinden. Eine Anbindung durch den Schulbus ist sichergestellt. In Sudwalde selbst gibt es einen Sportplatz samt Sporthalle und Tennisplatz. Außerdem diverse Angebote wie zum Beispiel ein Fachgeschäft für Floristik, eine Bankfiliale, einen Friseur oder ein Gasthaus. Wer das ländliche Leben schätzt, weiß um die Unverzichtbarkeit eines Fahrzeuges und dank diesem sind Sie in wenigen Minuten bei allen wichtigen Ärzten und weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs und Schulen.