Neubauprojekt
"Ellener Hof"


Zwischen Grün & Urbanität:
Holzbau Reihenhaus im
Modellquartier Ellener Hof

Ilse-Kaisen- Straße 2-14, 28327 Bremen

 

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Projektdetails


  • BEG-40-Effizienzhaus
  • Grundstück ab 178 m²
  • Zimmer: 4-6
  • Wohnfläche: ca. 140 m²
  • Kfz-Stellplatz inklusive
  • KfW
  • Keine Käuferprovision
  • Erbpachtzins ab ca. 140 Euro (mtl.)

Preisliste


HausnummerGrundstücksflächeWohnflächeKaufpreis 
2 - Ost195,74m²142,51m²507.500 €  
4180,41m²140,29m²467.500 €  
6180,41m²140,29m² reserviert 
8180,41m²140,29m²467.500 €  
10180,41m²140,30m²467.500 €  
12180,41m²140,30m²467.500 € 
14 - West178,38m²143,29m²517.500 €  
    

Das Projekt


Willkommen in der Nachbarschaft

Stadtnah und doch im Grünen. Im Zentrum von Bremen-Osterholz entsteht das Klima- & Fahrradquartier - Stadtleben Ellener Hof. Hier werden Wohnungen für Familien, Senioren, Studierende, Singles oder Menschen mit Beeinträchtigung auf Erbpacht Grundstücken errichtet.

Unser Erbpacht-Grundstück Ilse-Kaisen- Straße 2-14 liegt mittem im Ellener Hof. Die 7 Reihenhäuser stehen auf Erbpacht-Grundstücken der Bremer Heimstiftung. Die Grundstücke sind von ca. 178 m² bis 196 m² groß und bieten ausreichend Fläche für Erholung im eigenen Garten.

Die Reihenhäuser werden in vorgefertigter Holztafelbauweise als BEG-40-Effizienzhaus errichtet. Die sichtbaren Massivholzdecken geben den Innenräumen ein angenehmes Raumklima. Die Holzfenster im Wohnbereich erhalten Raffstore, die Schlafzimmer im 1.OG haben dichtschließende Rollläden. Die Häuser werden per Fernwärme mit Fußbodenheizung beheizt und erhalten eine dezentrale Lüftungsanlage.

Gestalten Sie das neue Zuhause für Ihre Familie

Sie haben die Möglichkeit Ihr Zuhause individuell anzupassen. Sowohl bei der Ausstattung im Innenraum als auch bei der äußeren Gestaltung der Fassadenfarbe. Die Möglichkeiten der Konfiguration Ihres Traumhauses sind unter anderem:

  • Fassadenfarbe nach Auswahl
  • Dachgeschoss-Ausbau optional: Galerie, WC, 2 Räume, Dachloggia
  • Bodenbeläge, Fliesen und Sanitärausstattung

 

Die Luftaufnahme mit Lageplan ist nicht Maßstabsgetreu und dient lediglich zur besseren Vorstellung.

Die Lage


Bremen-Osterholz:
Rund 38.000 Einwohner aus verschiedenen Nationen, knapp 13 Quadratkilometer groß, gelegen im Bremer Osten – das ist der Stadtteil Bremen-Osterholz. Dazu gehören das Ellener Feld mit dem „Stadtleben Ellener Hof“. Im neu errichteten Klima- & Fahrradquartier leben Sie stadtnah und doch im Grünen.

In der Nachbarschaft befinden sich die Kita der Osterholzer Knirpse, das Seniorenwohnheim Ellener Hof, das Einkaufs- zentrum Blockdiek mit Wochenmarkt, Supermärkten, Bäckerei, Bank, Apotheke und Ärzten. Im Westen ist der Osterholzer Fried- hof, der wie eine Parkanlage wirkt. Kurzum alles was man zum Leben benötigt.

Mit Bus oder Straßenbahn erreichen Sie den Hauptbahnhof in nur 25min. Mit dem Fahrrad ist es nur einen Katzensprung zu den umliegenden Schulen oder Grün-anlagen.

Autofahrer erreichen in nur 3,5 km die A27 Anschlussstelle HB- Sebaldsbrück oder das Einkaufszentrum Weserpark.

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